Przedmiotem sprzedaży jest piękny, nowoczesny dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni 193,8 m2, zlokalizowany w malowniczej okolicy na działce o powierzchni: 1055 m2, zaledwie 3 km od urokliwej nadmorskiej miejscowości Ustka. Idealny dla rodzin poszukujących komfortu, funkcjonalności i wysokiej jakości wykonania. Został zbudowany zgodnie z najwyższymi standardami technicznymi i wykończony z dbałością o każdy szczegół.

Otoczenie domu charakteryzuje się wysokim poziomem estetyki. Działka zagospodarowana z trawnikami i ogrodzeniem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowoczesne domy jednorodzinne, tereny zielone i łąkowe co zapewnia znikomy poziom hałasu i zanieczyszczeń.

Opis Domu:

Budynek został wybudowany i w pełni wykończony w 2012 roku. Składa się z jednej kondygnacji nadziemnej oraz poddasza użytkowego. Elewacja zewnętrzna została wykończona tynkiem cienkowarstwowym. Wewnątrz na ścianach położono gładzie a płyty gipsowo-kartonowe na poddaszu, powierzchnie pomalowano farbą ozdobną. Podłogi w kuchni, łazienkach i korytarzach wyłożono terakotą, w pokojach zaś zastosowano wysokiej jakości panele. W łazienkach mamy estetyczną glazurę i armaturę, w kuchni pełną zabudowę wraz z sprzętami AGD. Stolarka okienna PCV jest wysokiej jakości. Budynek wyposażono w instalację wodną, kanalizacyjną i elektryczną. W ramach centralnego ogrzewania wykorzystano energooszczędny piec gazowy marki De Dietrich co daje wysoką wydajność przy niskich kosztach eksploatacji. Dodatkowo w salonie zamontowano kominek z płaszczem wodnym, który nie tylko stanowi atrakcyjny element dekoracyjny, ale również zapewnia dodatkowe źródło ciepła i atmosferę domowego komfortu (ogrzewanie podłogowe na parterze oraz rozprowadzenie ciepła na poddaszu - kaloryfery). Na dachu znajdują się panele solarne, które wspierają podgrzewanie wody użytkowej, co dodatkowo zwiększa energooszczędność domu. Dla bezpieczeństwa mieszkańców dom został wyposażony w system alarmowy. W nieruchomości są trzy balkony i okazały taras. W wyniku zmiany funkcji, zrezygnowano z pierwotnie zaplanowanego garażu dwustanowiskowego na rzecz dodatkowego jednopokojowego mieszkania z łazienką i aneksem kuchennym.

Rozkład pomieszczeń w Domu:

Parter:

1. Przedsionek - 3,9 m2

2. Hol - 11,3 m2

3. Kuchnia - 13,8 m2

4. Salon - 32,6 m2

5. Pokój - 12,5 m2

6. Garderoba - 3,3 m2

7. Łazienka - 2,9 m2

8. Dodatkowe jednopokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym i łazienką - 36,3 m2

Razem Parter - 116,6 m2

Poddasze:

1. Hol - 7,6 m2

2. Pokój - 25,8 m2

3. Garderoba - 1,3 m2

4. Pokój - 11,3 m2

5. Pokój - 11,5 m2

6. Garderoba - 1,3 m2

7. Pokój - 10,4 m2

8. Garderoba - 1,3 m2

9. Łazienka - 6,7 m2

Razem Poddasze - 77,2 m2

1. Schody - 5,0 m2

2. Kotłownia - 5,0 m2

Razem Powierzchnia Całkowita - 203,8 m2

Lokalizacja:

Duża atrakcyjność turystyczna regionu Ustki związana z nadmorską lokalizacją pozwala wykorzystać dom do celów inwestycyjnych. Doskonale sprawdziłby się jako pensjonat w okresie wakacyjnym.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu:

Lewiński Finanse - Nieruchomości, Kredyty, Ubezpieczenia

Dariusz Lewiński

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami - Licencja nr 27512

adres biura: 76-200 Słupsk, ul. Romera 5

Bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu kredytu.